一、建立網站的必要性和可行性
隨著全球信息向網絡化方向發(fā)展，Internet（因特網）在世界上已不再單純是一種技巧，更重要的是 Internet已成為一種新的經營模式，從4C （Connection、Communication、Commerce & Co-operation）層次上徹底轉變了人類的工作、生活、學習和娛樂方法，已成為國家經濟和區(qū)域性經濟增加的重要動力,Internet正成為世界最大的公共材料庫。它包容著數不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過網絡搜尋敏捷獲得，更重要的是，大部分信息都是免費的。利用電子商務，可以使企業(yè)得到以前無法獲得的貿易資源，真是商機無限，在激烈的市場競爭中領先對手。
房地產企業(yè)現在已經越來越器重網絡渠道，比擬典范的可以看北京遠洋天地和美麗大地兩個項目標網站計劃。以及有關專業(yè)及非專業(yè)網站上的房地產廣告。同時集體簽約通常通過網絡來組織，也使得房地產企業(yè)不得不密切關注網絡上的相干消息和動態(tài)。
二、網站設計需求
2.1、建立完善的電子郵件訂購系統(tǒng)
2.2、建立完善的網上采購，銷售系統(tǒng)
2.3、建立企業(yè)形象
2.4、保持市場的領先地位
2.5、吸引更多的客戶
2.6、為現有的客戶供給更有效的服務
2.7、開發(fā)新的貿易機會
2.8、建立完善的網上服務系統(tǒng)
2.9、提高治理效率
2.10、建立完善的跟蹤系統(tǒng)
三、網站語言
簡體中文
繁體中文
英文
四、網站架設步驟
4.1、建立企業(yè)形象
針對企業(yè)發(fā)展方向及戰(zhàn)略安排打算對網站進行計劃，以實現良好的運行，實現網站架設目標。
4.1.1、××集團的網站設計大體包含分兩個方面：
1）網站信息布局
××集團網站的主體信息結構及布局，它是總體網站的框架，所有的內容信息都會以此為根據進行布局，明白明了的布局會使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。
2）、網站頁面制作先進技巧利用
4.1.2、網站的內容必需要活潑活潑，網站的整體作風創(chuàng)意設計，才干吸引瀏覽者停留，我們采用現今網絡上最風行的CSS，FLASH，Javascript等技巧進行網站的靜態(tài)和動態(tài)頁面設計，動態(tài)的按鈕，運動的小圖標，精美和諧的色彩配以動人的背景音樂，將會使瀏覽者留下深進的印象。
4.1.3、網站的某些適當的地位擺放一些動態(tài)的小圖案，在保證瀏覽速度的情況下，在網站各欄目之間參加適量的動態(tài)的連接，網站的互動性會大加強。
4.1.4、我們將根據××集團的企業(yè)CI及各種產品的特征，配合全部網站本身的設計作風對每個系列的產品進行網上的重新包裝設計，務求達到展現××集團房地產品牌的高級住宅的品牌形象。
4.1.5、FLASH是現時網絡上最歡迎的網絡技巧，作為一種可以用在互聯(lián)網上動態(tài)的、可互動的SHOCKWAVE,它的長處是體積小，可邊下載邊播放，這樣就避免了用戶長時間的等候。用FLASH制作的動畫，還可以參加很cool,很有沾染力的音樂。這樣就能天生多媒體的圖形和界面，而且使文件的體積很小。
4.1.6、3D無級縮放產品圖象能令您的客戶進進一個真實的虛以世界，您的客戶不用遠涉重洋，可以足不出戶，就能看到您開發(fā)的眾多各檔次住宅、以及您公司的新品樓盤；您也再不用投資巨額逝世界各地建立大批的樣品擺設室、促銷新品柜臺，互聯(lián)網上，您可以展現您的一切。
4.1.7、另外，網頁的信息中，除了小圖標，Banner，按鈕之外，還有大批的文字和圖象，需要處理，CGI，圖片和文字支撐是不可缺乏的部分，我們先進設備和認真的工作態(tài)度必定能制作出令你滿足的網站。
4.2 建立一個完善的電子郵件訂購系統(tǒng)
能快速，穩(wěn)固地處理電子郵件。
客戶能在線完成所有訂購任務，加強彼此之間的相互接洽和溝通，加強雙方合作。
4.3系統(tǒng)設計
應用MDaemonforWINDOWSNT為企業(yè)內部的電子郵件服務器。imailforWINDOWSNT作為寶克雇員與Internet的相干業(yè)務伙伴交換郵件的外部服務器。它們之間應用一臺3COMRAS1500作為連接設備。應用定時撥號模式讓內部郵件服務與外部郵件服務作定時郵件交換。
4.4網上產品展覽計劃
網上實時3600三維產品展現。
在幾個欄目中，精品樓盤將作為展現的核心，由于××集團房產公司的樓盤的需要全方位的展現，所以網頁將會采用三維全景圖片的方法來展現公司產品。三維全景圖片是基于互聯(lián)網頁面瀏覽的一種殊效圖片，瀏覽者可以通過簡略的鼠標把持，實現對物品多視角的觀察。三維全景圖片仿真的動感視覺后果可明顯加強瀏覽者對產品的視覺記憶，是進行產品展現的最佳道路。
4.5、客戶信息反饋系統(tǒng)設置
4.5.1、××集團精品樓盤業(yè)主調查問卷
4.5.2、購置行動分析表
4.5.3、建筑商、承包商、開發(fā)商信息登記
4.5.4、客戶材料登記
4.5.5、看法反饋表Feedback
4.5.6、網站點擊跟蹤
4.5.7、瀏覽人數統(tǒng)計器
4.5.8、會員治理系統(tǒng)
4.6、網站信息交換系統(tǒng)
4.6.1、聊天室
4.6.2、BBS論壇
五、網站功效模塊闡明
5.1 消息動態(tài)治理宣布系統(tǒng)
功效描寫：消息種別動態(tài)治理，后臺填加消息，前臺實時浮現，瀏覽者可按種別、日期、內容等要害字，對消息進行查詢，后臺設置治理員保護界面，可對每條
消息進行編纂，設定圖片地位，實現圖文繞字，可設定熱點消息，優(yōu)先顯示，
后臺治理員保護界面可按種別、日期、內容等規(guī)矩查詢、修正、刪除消息。
加強型：可依規(guī)矩，羅列出每條消息的相干消息。
5.2 產品宣布及查詢系統(tǒng)：
功效描寫：前臺可將產品分為幾大種別，瀏覽者可按種別、名稱、價格等要害字對產品進行搜索查詢，查詢成果列表顯示。后臺設置治理員保護界面，可對每個產品信息進行編纂，設定產品圖片，可按產品的種別、型號、內容等對產品進
行查詢、修正、增加、刪除，產品種別動態(tài)治理，后臺保護界面填加種別、 添加產品種類，前臺即可實時浮現。
加強型：前臺增加針對每一種產品的評***效，可參與評論，觀察評論，可查看每種產品的拜訪數目，后臺治理員保護界面可對評論進行保護(日期查詢、刪除)，
可依必定規(guī)矩，羅列出每種產品的相干產品及其信息
5.3 客戶反饋系統(tǒng)：
功效描寫：客戶反饋看法存進數據庫（分種別治理）客戶可按預先的密碼反饋單號查詢治理員的回復，后臺治理員可查詢新的反饋信息，并進行回復。
5.4 網上購物系統(tǒng)：
功效描寫：可對會員非會員同時進行購物治理，實現尺度購物車功效（分為修正、持續(xù)購物、清空、結算四個狀態(tài)），可對購物車在結算之前任意步驟進行查詢和
修正，購物過程支撐網上結算，購置者可根據訂單號查詢訂單狀態(tài)（已收到
訂單、已收到貨款、已發(fā)貨、已投遞收貨人等狀態(tài)），后臺設置治理員保護
界面，可在首頁設定打折商品或推薦商品，可設定會員購置折扣，可對訂單
狀態(tài)進行跟蹤和治理（修正狀態(tài)、刪除訂單）可查詢當日新增加訂單和所有
訂單。
加強型一：前臺購物車頁面可羅列出相干商品信息（例如：配件、維修工具等），首頁按照訂單數目實時排列熱賣商品。
加強型二：治理員保護界面可統(tǒng)計必定時段的各種商品的銷售數目、發(fā)貨數目、成交金額，可支撐辦理退單或退貨手續(xù)。
加強型三：支撐數據加密（SSL），后臺治理員保護界面支撐分公司治理，一級治理員設定各分公司治理員的權限和密碼，各地公司各自治理自己所屬的訂單和商品種類（此功效也可用于支撐網上開店）。
5.5 在線技巧支撐系統(tǒng)：
功效描寫：功效等同于客戶反饋系統(tǒng)，增加常見標題智能查詢功效，后臺治理員可保護常見標題數據庫，對數據進行查詢，修正和刪除。
5.6 網上調查系統(tǒng)：
功效描寫：可進行調查項目設置、調查成果主動天生、調查成果樣式設置（餅圖或條形圖）。
5.7 BBS論壇系統(tǒng)功效描寫:
論壇系統(tǒng)服務已經是互聯(lián)網站一種極為常見的互動交換服務。論壇可以向用戶供給開放性的分類專題討論區(qū)服務，業(yè)主們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、交換某些技巧、經驗乃至人生的感悟與憂歡，亦可以做為開發(fā)商與業(yè)主交換的渠道，開發(fā)商亦可在此答復業(yè)主提出的標題或宣布某些消息。
電子留言簿系統(tǒng)功效描寫：
瀏覽網站的用戶對企業(yè)供給的產品或服務有意向或對公司感愛好怎么辦？
電子留言簿就可以讓客戶用最快的速度留下客戶的看法和接洽方法。
客戶反饋看法存進數據庫（分種別治理）客戶可按預先的密碼反饋單號查詢
治理員的回復，后臺治理員可查詢新的反饋信息，并進行回復。
